교통
동해고속도로(부산~울산) 장안IC·장안TG가 가까워 부산 도심과 울산 방면 이동이 편리하며, 동해남부선 좌천역을 도보·차량으로 이용할 수 있습니다. 정관선(예비타당성 통과) 추진 시 광역 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.
부산 장안지구 B-2BL 신규 분양
부산 장안지구 중흥S클래스
부산 장안지구 중흥S클래스
지하 2층 ~ 지상 25층 9개동 총 514세대 · 전용 59㎡ / 84㎡
사업개요
부산 장안지구 B-2BL 공동주택 신축공사
- 사업명
- 부산광역시 장안지구 B-2BL 공동주택 신축공사
- 대지위치
- 부산광역시 장안지구 B-2블록 (부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3 일원)
- 건축규모
- 지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 9개동
- 세대수
- 총 514세대 중 일반분양 488세대
- 전용면적
- 59㎡A · 59㎡B · 84㎡A · 84㎡B
- 부대시설
- 커뮤니티센터(B1~B2), 어린이집, 근린생활시설
- 타입별
- 59㎡ A 127세대 · 59㎡ B 108세대 · 84㎡ A 235세대 · 84㎡ B 44세대
입지환경
교통·생활·미래가치가 모이는 부산 장안지구
생활권
부산 프리미엄 아울렛, 장안읍 행정복지센터, 상업용지가 인접해 쇼핑·행정·편의시설 이용이 쉽습니다. 장안1초교(가칭, 28년 예정), 장안중, 장안제일고 등 교육시설과 단지 내 어린이집이 계획되어 있습니다.
미래가치
동남권 방사선 의·과학 일반산업단지, 동부산 E-PARK 산업단지 등 대규모 직주근접 배후수요와 서울대학교병원 기장 중입자치료센터(27년 개원 예정), 좌천역세권 도시개발사업(추진) 등 개발 호재가 이어집니다.
단지배치
9개동 총 514세대 · 남향 위주 단지 설계
59㎡ A
127세대
59㎡ B
108세대
84㎡ A
235세대
84㎡ B
44세대
동·호수 배치표
201동 ~ 209동 세대 배치 안내
평면안내
라이프스타일에 맞춘 다양한 타입 구성 (전용 59㎡A·59㎡B / 84㎡A·84㎡B)
타입별 인테리어
커뮤니티시설
지하 1층~지하 2층 커뮤니티센터
자주 묻는 질문
궁금하신 내용은 1800-6717로 문의해 주세요
Q. 모델하우스 위치는 어디이며 방문예약은 어떻게 하나요?
A. 모델하우스 위치와 관람 안내는 대표번호 1800-6717로 전화 주시면 즉시 안내해 드립니다. 홈페이지 하단 '모델하우스 방문예약' 섹션에서 이름, 연락처, 희망 방문일자를 남기시면 담당 상담사가 위치와 방문 가능 시간을 문자로 안내드립니다.
Q. 청약 일정은 어떻게 되나요?
A. 특별공급은 20일, 1순위 청약은 21일, 2순위 청약은 22일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당계약은 8월 10일부터 12일까지입니다. 정확한 일정은 대표번호 1800-6717로 문의해 주세요.
Q. 분양가는 얼마인가요?
A. 3.3㎡당 가중평균 분양가는 약 1495만원입니다. 전용 59㎡ 평균 분양가는 3억8438만원, 전용 84㎡ 평균 분양가는 5억528만원 수준입니다. 단, 호수·층수에 따라 금액이 달라질 수 있으니 1800-6717로 전화 상담 후 최신 가격을 확인해 주세요.
Q. 단지 규모, 주택형, 입주 시기는 어떻게 되나요?
A. 부산 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원 B-2블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 9개동으로 조성됩니다. 총 514가구 가운데 사전청약 계약분 26가구를 제외한 488가구가 본청약 대상입니다. 주택형은 전용 59㎡ 235가구, 84㎡ 279가구이며, 본청약 물량은 각각 226가구, 262가구입니다. 입주는 2027년 6월 예정입니다.
Q. 계약금과 중도금 조건은 어떻게 되나요?
A. 계약금은 총분양가의 5%이며, 1차 계약금은 500만원 정액제가 적용됩니다. 중도금 60%는 무이자 대출로 진행되며, 잔금 35%는 입주 시 납부합니다. 자세한 대출 조건은 1800-6717로 문의해 주세요.
Q. 전매제한과 거주의무가 있나요?
A. 전매제한은 1년이며, 거주의무는 없습니다. 계약 후 1년간은 전매가 제한되오니 투자 및 실거주 계획에 참고해 주세요.
Q. 후분양이라 추가 비용이 있나요?
A. 공정률 60%를 넘긴 후분양 단지로, 계약 시 발코니 확장비와 시스템에어컨 등 추가 선택품목비를 납부하셔야 합니다. 필수 비용과 선택 품목의 구분은 모델하우스 상담 시 상세히 안내드립니다.
Q. 입지와 교통 여건은 어떤가요?
A. 동해고속도로(부산~울산) 장안IC와 장안TG가 가까워 부산 도심과 울산 방면 이동이 편리하며, 동해남부선 좌천역을 이용할 수 있습니다. 정관선(예비타당성 통과) 개통 시 광역 접근성이 더욱 개선될 전망입니다. 단지 인근에는 프리미엄 아울렛, 장안읍 행정복지센터, 상업용지 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q. 커뮤니티 시설은 무엇이 있나요?
A. 지하 1층에 실내골프연습장·휴게실·주민회의실, 지하 2층에 휘트니스센터·GX룸·작은도서관·독서실(남/여)이 계획되어 있습니다. 또한 단지 내 어린이집과 근린생활시설도 함께 조성됩니다.
Q. 장안지구 개발 호재와 분양가상한제는 어떤 의미가 있나요?
A. 분양가상한제가 적용되어 가격 상승폭이 제한되므로, 신시가지가 자리를 잡았을 때 가격 회복 가능성이 있습니다. 주변에는 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지, 동부산 E-PARK 산업단지, 서울대학교병원 기장 중입자치료센터(2027년 개원 예정) 등 개발 호재가 이어지고 있습니다. 다만 현재는 일부 마이너스 프리미엄 매물과 늦어지는 생활 기반시설 조성으로 청약 전선이 다소 흐릴 수 있으니, 1800-6717로 전화 상담 후 신중히 결정해 주세요.
모델하우스 방문예약
아래 정보를 남겨주시면 담당 상담사가 확인 후 순차적으로 연락드립니다.